Morada es el portal inmobiliario digital de Bolivia, creado para que encontrar, alquilar o vender una propiedad sea simple, transparente y directo. Combinamos tecnología moderna punta de lanza con datos territoriales precisos para conectar a personas que buscan un nuevo hogar con dueños directos y las mejores inmobiliarias del país.

Tecnología moderna

• Mapas con límites oficiales: departamentos, municipios, distritos y zonas trazados con geometría oficial, para buscar exactamente donde querés.
• Dibujá tu zona: marcá en el mapa el área exacta que te interesa y mirá solo esos inmuebles.
• Plataforma ágil y moderna: rápida en el celular, con app para Android en Google Play.

Para particulares y dueños directos

• Gratis: podés publicar hasta 3 anuncios activos sin pagar nada.
• Cero comisiones: no cobramos comisión por venta, alquiler ni anticrético; el trato es directo entre vos y el interesado.
• Contacto directo: los interesados te escriben a tu WhatsApp o te llaman por teléfono.

Para inmobiliarias y agentes

• Informes de precios por zona: precios de cada barrio o zona para tasar y asesorar con datos reales.
• Herramientas profesionales: panel de equipo multi-agente, importación masiva de cartera desde Excel en minutos y sello de inmobiliaria verificada.
• Programa Socio Beta: 6 meses de suscripción profesional sin costo.

Para quienes buscan inmueble

• Búsqueda precisa: casas, departamentos, terrenos, oficinas y anticréticos con precios claros en Bolivianos (Bs.) y Dólares (USD).
• Contacto inmediato: hablá directamente con el dueño o el agente asignado en un solo toque.

Cobertura nacional

Morada está presente en Santa Cruz, La Paz, Cochabamba, Sucre, Tarija, Oruro, Potosí y toda Bolivia.

Morada.bo es el portal inmobiliario de Bolivia para comprar, alquilar y publicar propiedades. Podés buscar sin registrarte y, si querés más funciones (guardar favoritos, contactar más rápido, publicar), crear una cuenta en segundos.

El sitio está disponible en español e inglés. El español es siempre el idioma por defecto.

Morada funciona en el navegador, como app instalable (PWA) y como app de Android.

Podés registrarte con tu correo electrónico o con Google desde la página de inicio de sesión. Si te registrás con email, recibirás un correo de notify.morada.bo para confirmar tu dirección.

Si olvidaste tu contraseña, usá "¿Olvidaste tu contraseña?" en la misma página para recibir un enlace y crear una nueva.

Después de iniciar sesión volvés a la página en la que estabas (por ejemplo, el anuncio que querías guardar) o a la portada. Tu foto y tu nombre se editan en Mi cuenta → Perfil.

Desde Buscar podés filtrar por ciudad, barrio, operación (venta o alquiler), tipo de propiedad, precio, dormitorios, baños y superficie. También podés dibujar tu búsqueda sobre el mapa.

En la barra superior aparecen accesos rápidos por ciudad. Si te interesa una zona específica, mirá los Barrios: cada uno tiene una ficha con estadísticas de precios y anuncios activos.

También hay páginas por operación y ciudad (por ejemplo, venta o alquiler en Santa Cruz) y el directorio de inmobiliarias.

El anuncio se abre con una foto grande y, debajo del encabezado, una flecha para volver a los resultados con el contexto de tu búsqueda (por ejemplo "Viviendas, Santa Cruz").

Tocando la foto se abre la galería a pantalla completa, con opciones para ampliar, compartir, guardar como favorito y contactar.

Más abajo verás descripción, características, ubicación en el mapa, historial de precio y propiedades similares. La insignia verde de "Verificado" indica que el anunciante pasó una verificación de identidad o de agencia.

Las fotos de anuncios publicados cargan directo desde servidores cercanos, como en los grandes portales. Los videos subidos se reproducen al instante y ajustan la calidad a tu señal; solo empiezan a descargarse cuando tocás reproducir.

Tenés tres formas de contactar: el formulario (envía un mensaje a la bandeja del anunciante), el botón de teléfono (muestra el número tras un clic) y agendar visita proponiendo un día y hora.

Todo el chat queda en Mensajes para que puedas seguir la conversación.

El corazón en cada anuncio guarda la propiedad en Favoritos. Se sincronizan entre todos los dispositivos donde inicies sesión.

Si tocás el corazón sin haber iniciado sesión, te llevamos al login y, al volver, el anuncio queda guardado automáticamente y volvés a la misma página.

Si el precio cambia o el anuncio se archiva, lo vas a ver reflejado en tu lista de favoritos.

En la página de resultados, tocá "Guardar búsqueda" para que Morada te avise cuando aparezcan nuevos anuncios que coincidan. Podés elegir la frecuencia: instantánea o resumen diario por email.

Gestioná todas tus búsquedas desde Búsquedas guardadas.

Mensajes es tu bandeja. Cada conversación está agrupada por propiedad y contraparte, y recibís una notificación cuando alguien te responde.

Buenas prácticas: presentate con nombre, indicá si buscás visitar en persona o si necesitás más fotos, y respondé rápido para no perder oportunidades.

La campana está junto a tu avatar en el escritorio y en la barra inferior de la app móvil. Muestra un contador con lo que tenés sin leer.

Notificaciones es tu bandeja de notificaciones: nuevos mensajes, resultados de búsquedas guardadas, cambios en tus anuncios y novedades de verificación.

Los interruptores (push del navegador, push de la app y mensajes internos) están en Mi cuenta → Ajustes, no dentro de la bandeja.

Desde Publicar cargás los datos paso a paso: fotos, ubicación en el mapa, dormitorios, baños, superficie, precio, moneda y descripción.

Las fotos se pueden arrastrar para reordenar y la primera es la portada. En el celular podés elegir entre tomar una foto con la cámara o subirla desde la galería.

Publicar es gratis en las cuentas personales: podés tener hasta 3 anuncios activos al mismo tiempo sin costo. Al terminar los pasos, tu anuncio queda publicado y visible en las búsquedas.

Si necesitás más de 3 anuncios a la vez, podés comprar un espacio extra para 1 anuncio (25 USD por 90 días) o pasar a una cuenta de inmobiliaria con plan. Archivar un anuncio libera un espacio al instante.

Solo son pagos algunos extras opcionales (ocultar la dirección exacta, destacar el anuncio o la posición Premium). Los montos están en Precios y también podés ver todo lo que incluye una cuenta personal en Morada para particulares.

Teléfonos y enlaces en la descripción: los números de celular, enlaces de WhatsApp y otras direcciones web se quitan automáticamente de la descripción (los precios y superficies no se tocan). Los interesados te contactan con los botones de Morada, así sabés que la consulta vino de Morada.

Revisión automática: después de subir las fotos, Morada las revisa, etiqueta cada ambiente (dormitorio, cocina, baño…) y verifica la ubicación. Si algo necesita revisión, el anuncio queda pendiente y te avisamos.

Publicar no se paga: una cuenta personal tiene hasta 3 anuncios activos gratis. Lo único que se cobra son extras que elegís vos:

• Ocultar la dirección exacta — 8 USD por anuncio: en el mapa se muestra solo la zona aproximada.
• Anuncio destacado (7 días) — 10 USD: tu anuncio aparece resaltado en los resultados durante 7 días.
• Posición Premium (30 días) — 29 USD: tu anuncio en los primeros puestos durante un mes.
• Espacio extra para 1 anuncio (90 días) — 25 USD: te permite superar el límite de 3 anuncios activos durante ese período.

Si elegís algún extra, podés pagarlo con tarjeta (se aplica al instante) o con cripto (se genera una factura con la red y la dirección; se aplica al confirmarse en la blockchain). La transferencia bancaria y el QR están pausados hasta que tengamos una cuenta local en Bolivia.

Si no elegís ningún extra, no hay nada que pagar: el anuncio se publica igual.

Todos tus anuncios viven en Mis anuncios. Podés editarlos, cambiar fotos, actualizar el precio o archivarlos cuando ya no estén disponibles.

Cada 45 días (alquiler) o 60 días (venta) te pedimos reconfirmar que el anuncio sigue vigente. Te llega un email con un botón: es un clic y ayuda a mantener el sitio limpio de publicaciones viejas.

Tus anuncios personales no vencen ni se cobran: mientras los reconfirmes, siguen publicados. Los extras pagos (destacado, posición Premium) sí tienen una duración y simplemente dejan de aplicarse cuando termina.

Si tenés un plan con renovación y el pago no se registra a tiempo, hay 3 días de gracia: durante ese período la publicación deja de mostrarse pero no se borra, así que al pagar vuelve tal cual estaba.

La verificación te da una insignia visible en tus anuncios y en tu perfil. Los usuarios verificados suelen recibir más contactos porque transmiten confianza.

Podés iniciarla desde Mi cuenta → Perfil. Te vamos a pedir una foto de un documento de identidad y, en algunos casos, verificación de teléfono. La revisión es manual y toma pocos días.

Podés activar verificación en dos pasos por email desde Mi cuenta → Acceso y seguridad. Al iniciar sesión te pedimos un código de 6 dígitos que enviamos a tu correo. Es obligatorio para agentes y personal del equipo Morada; para usuarios comunes es opcional pero recomendado.

Los códigos duran 10 minutos y se pueden reenviar tras 60 segundos. Marcá "Recordar este dispositivo" para no volver a pedirlo por 30 días desde el mismo navegador. Si borrás cookies, usás modo incógnito o cambiás de dispositivo, el 2FA se pide otra vez.

En el escritorio, Mi cuenta tiene tres pestañas:

• Perfil — foto, nombre, datos de contacto y verificación.
• Ajustes — idioma, notificaciones push y mensajes internos, acceso a la bandeja de notificaciones.
• Acceso y seguridad — contraseña, 2FA, descarga de datos y eliminación de cuenta.

En el celular es un menú con grupos: Tus inmuebles (Mis anuncios aparece solo si tenés alguno), Ajustes, Suscripción y facturación, y Soporte.

Modo oscuro: lo activás desde el menú de tu cuenta.

Morada está en español (por defecto) e inglés. Cambiá el idioma con el selector ES | EN que está al final de la portada y en el pie de página, o desde Mi cuenta → Ajustes → Idioma.

Tu elección se guarda en el dispositivo, así que la próxima visita se abre en el idioma que dejaste.

Los anuncios escritos en otro idioma se traducen automáticamente. Siempre podés ver el texto original tocando "Ver original".

Morada tiene una app de Android con notificaciones push, cámara para subir fotos y botón físico de "atrás" integrado.

También funciona como app instalable desde el navegador: en Android, Chrome ofrece "Agregar a pantalla de inicio"; en iOS, desde Safari tocá compartir y elegí "Añadir a pantalla de inicio"; en escritorio, Chrome/Edge muestran un ícono de instalación en la barra de direcciones.

Instalada, se abre en pantalla completa, es más rápida y recibe notificaciones push si las activaste en Mi cuenta → Ajustes.

Desde Mi cuenta → Acceso y seguridad podés descargar todos tus datos en un archivo JSON: perfil, anuncios, favoritos, búsquedas guardadas, mensajes, verificaciones y pagos.

En la misma pantalla podés eliminar tu cuenta de forma permanente. Te pedimos tu contraseña (o escribir "ELIMINAR" si entraste con Google). La acción borra tu perfil, anuncios, fotos, mensajes y favoritos, y no se puede deshacer. Ver también la política de privacidad y la página de eliminación de cuenta.

En el pie de página tenés dos accesos rápidos: "Reportar un problema" (bugs y errores) y "Feedback" (sugerencias e ideas). También podés escribirnos directamente a soporte@morada.bo: se crea un ticket automáticamente.

Tu conversación con Soporte Morada es un solo chat continuo dentro de Mensajes (y por email); los tickets cerrados quedan marcados en el mismo chat. Las respuestas llegan desde notify.morada.bo con un enlace mágico para responder sin iniciar sesión.

Si un anuncio te parece falso, duplicado, o el precio no corresponde, tocá "Reportar anuncio" dentro del anuncio. El equipo de moderación revisa todos los reportes.

¿Cuánto cuesta publicar? Nada hasta 3 anuncios activos al mismo tiempo en una cuenta personal. Para más anuncios a la vez está el espacio extra (25 USD por 90 días, 1 anuncio) o una cuenta de inmobiliaria con plan. Además hay extras opcionales (ocultar dirección, destacado, posición Premium), con los montos en Precios.

¿Qué pasa si no renuevo un plan? Si tenés un plan con renovación, el anuncio se oculta durante 3 días de gracia y vuelve apenas se registra el pago; después de ese plazo se archiva. Los anuncios personales gratuitos no necesitan renovación, solo la reconfirmación cada 45 días (alquiler) o 60 días (venta).

¿Puedo pedir un reembolso? Consultá nuestra política de reembolsos.

¿Cómo contacto a soporte? Escribí a soporte@morada.bo o usá "Reportar un problema" en el pie de página. Te contestamos por email.